The 13 Hotel в Макао выставлен на продажу: неудавшийся курорт вызвал интерес
The 13 Macau, ультра-роскошный курорт, оставшийся без игорной лицензии и приведший свою материнскую компанию к банкротству, теперь выставлен на продажу.
Jones Lang LaSalle (JLL), мировая компания по коммерческой недвижимости, ведет процесс ликвидации этого обремененного долгами курорта, расположенного к югу от Котай-Стрип Макао в Колоане. Агентство занимается продажей от имени South Shore Holdings Limited, компании, основанной гонконгским бизнесменом-миллиардером Стивеном Хунгом с целью реализации его мечты о пятизвездочном казино-курорте.
По словам представителей JLL, они принимают предложения по отелю The 13 до 5 апреля. Оценочная стоимость отеля на 201 номер составляет 307 миллионов долларов США. Известно, что этот 22-этажный красный комплекс привлекает большой интерес благодаря своему роскошному дизайну, обширной коллекции искусства и высококлассному оборудованию.
Стивен Хунг стремился создать самый роскошный отель в мире, достойный королевской короны. Он даже нанял прямого потомка короля Людовика XIII, чтобы тот придал поместью свой знаковый барокковый стиль.
За несколько лет до завершения строительства курорта бизнесмен приобрел 30 модифицированных Rolls-Royce Phantom, окрашенных в ярко-красный цвет с золотыми акцентами, за 20 миллионов долларов. Эти автомобили предполагали использоваться в качестве гостевых шаттлов. Этот заказ стал самым крупным в истории компании Rolls-Royce.
Но индустрия азартных игр в Макао подверглась изменениям. Директива из Пекина призвала к более тщательному контролю за людьми, которые тратят огромные деньги, что привело к снижению ежегодных выигрышей в играх на 38% к 2016 году. Несмотря на это, Хунг настаивал на роскошном стиле своего курорта.
Компания South Shore, поддерживаемая ранними инвесторами, а также сам Хунг, после того как акционеры ушли, затратили около 8 миллионов долларов на каждую гостиничную комнату.
С уменьшением интереса инвесторов, цена акций South Shore упала почти до нуля. Хунг продал доли в семейном инженерном бизнесе, чтобы финансировать строительство отеля. The 13 открылся в 2018 году, но так и не привлек VIP-гостей, для которых предназначался.
Компания South Shore сообщила, что в 2018 и 2019 годах среднедневное бронирование составляло менее 20 номеров.
Хунг также не смог найти игрового партнера для управления казино The 13. Ни на игровые автоматы, ни на настольные игры ставок так и не делали.
В конечном итоге Хунг признал проект убыточным. Отель тихо закрылся в 2019 году и не возобновил работу после пандемии. Позже Rolls-Royce Phantom были проданы по цене 125 300 долларов за каждый, что примерно на 540 тысяч долларов дешевле, чем было заплачено за каждый автомобиль.
Неясное будущее
Число номеров в The 13 варьируется от 167 квадратных метров до вилл площадью от 900 квадратных метров. Курорт обладает крытой площадью 88 000 квадратных метров с большим вестибюлем, несколькими ресторанами, фитнес-центром, казино и открытым бассейном.
Что ждет The 13 в будущем, пока остается неясным. В Колоане минимальное количество туристов, что в первую очередь характеризуется жилой застройкой и промышленными предприятиями. Представители JLL предполагают, что доступ к The 13 может улучшиться, если строительство долгожданной станции скоростного транспорта Макао будет близоко к завершению.